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지원대상

  • 대출 신청일 현재 만19세이상인 세대주 또는 세대주로 인정되는자 중
    부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 2.92억원 이하 무주택 세대주
    ※ 단독세대주제외, 단30세미만의 미혼세대주가 직계존속을 부양하는 경우 세대합가기간 6개월이상

대상주택

  • 아래의 요건을 모두 충족하는 주택
    • 임차 전용면적
      임차 전용면적 85㎡ (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
      단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음
    • 임차보증금
      일반가구·신혼가구 : 수도권 3억원, 수도권외 2억원
      2자녀 이상 가구 : 수도권 4억원, 수도권외 3억원

융자규모 및 조건(변동금리-국토교통부고시)

  • 대출한도액
    • 일반가구 : 수도권(서울,인천,경기) 1.2억원, 수도권 외 8천만원
    • 2자녀 이상 가구 : 수도권(서울,인천,경기) 2.2억원, 수도권 외 1.8억원
국민기초생활보장수급자에 대한 안내입니다.
부부합산 연소득 임차보증금
5천만원 이하 5천만초과~1억원 이하 1억원 초과
2천만원 이하 1.8% 1.9% 2.0%
2천~4천만원 2.0% 2.1% 2.2%
4천~6천만원 2.2% 2.3% 2.4%

* 금리우대(중복 적용 불가)
① 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자·차상위계층 연 1.0%p
② 연소득 5천만원 이하 한부모가구 연 1.0%p
③ 장애인·노인부양·다문화·고령자가구 연 0.2%p

이용기간

  • 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
  • 주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
  • 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)

대출 신청 시기

  • 임대차 계약서상 입주일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
  • 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내

대출 절차

  • ① (1%우대금리확인) 신청자의 주소지 시·군·구청(또는 읍·면·동 주민센터) 또는 주소 해당은행에서 우대 대상 확인
         - 지자체에선 단순 1% 우대금리 대상자(기초생활수급자, 차상위계층, 한부모가족) 확인서류 발급
  • ② (확인 시기) 신규, 추가, 연장시 지자체 확인
  • ③ (대출 실행) 수탁은행(우리, 국민, 신한, 하나, 기업, 농협) 임차주택 소재지 취급은행 지점에서 대출 신청
         - 취급은행은 지자체 추천, 무주택여부 등으로 대출신청자의 적격여부를 심사하고 담보취득 후 대출금 지급

신청 방법

  • (온라인 신청) 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr)에서 가능
  • (은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능
  • 이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.
  • 우리은행 콜센터 1599-0800
    국민은행 콜센터 1599-1771
    기업은행 콜센터 1566-2566
    신한은행 콜센터 1599-8000
    농협 콜센터 1588-2100

상담문의

  • 대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능
  • 구 청 : 통합돌봄과 주거복지팀(062-360-7031)

관련사이트주소

  • http://nhuf.molit.go.kr/ (주택도시기금 사이트 – 개인상품 – 주택전세자금대출 – 버팀목전세자금)